What has changed

El Gobierno aprobó el 30 de junio de 2026 un Real Decreto-ley con medidas que impactan directamente en las VUT: IVA del 21% para alquileres turísticos de corta duración en municipios de más de 10.000 habitantes (Nerja incluida), y regulación restrictiva del alquiler de temporada. La norma fue aplazada a septiembre por falta de apoyos parlamentarios. No tiene efectos jurídicos hasta su convalidación por el Congreso. Antecedente inmediato: el anterior Real Decreto-ley 8/2026 decayó en abril por falta de votos.

Las VUT en Andalucía están obligadas a informar a los huéspedes sobre medidas de reducción del consumo energético y gestión de residuos. No es una certificación formal: basta acreditar medidas razonables ante una inspección. La futura Ley de Turismo Sostenible reforzará este requisito.

El Grupo Municipal del PP en el Ayuntamiento de Málaga ha presentado una moción para que el Gobierno central reforme la Ley de Haciendas Locales y permita a los municipios implantar voluntariamente una tasa turística sobre pernoctaciones en VUT. No es normativa vigente. Nerja y la Axarquía no están afectadas.

El Proyecto de Ley de Turismo Sostenible de Andalucía (expediente 12-25/PL-000015) ha caducado el 24 de marzo de 2026 por el fin de la XII Legislatura del Parlamento de Andalucía, sin haber sido aprobado. La ley no ha entrado en vigor. No existen nuevos obligaciones para las VUT derivadas de este proyecto. La normativa VUT vigente sigue siendo: Ley 13/2011 Decreto 28/2016 + Decreto 31/2024 + Decreto-ley 1/2025. Nota: la verificación de este contenido se realizó el 2 de septiembre de 2026. Decree 28/2016 + Decree 31/2024 + Decree-law 1/2025. Note: this content was verified on 2 September 2026.