Airbnb y Booking tras la STS 620/2026 — solo el código VUT autonómico es válido para publicar anuncios en España

Tras la anulación del Registro Único estatal por la STS 620/2026, las principales plataformas de alquiler turístico (Airbnb, Booking.com, Vrbo y similares) han actualizado sus sistemas de verificación. A agosto de 2026, el estado operativo es el siguiente.

Qué verifican ahora las plataformas

Las plataformas ya no exigen ni verifican el NRA/NRUA estatal. El código que deben verificar y que debe aparecer en cada anuncio es el número del registro turístico de la comunidad autónoma correspondiente:

• Andalucía: VUT/MA/XXXXX (Registro de Turismo de Andalucía)
• Cataluña: HUT (Registre de Turisme de Catalunya)
• Madrid: VUT (Registro de Empresas Turísticas)
• Canarias: VV (Registro General Turístico)
• Baleares: ETV (Registre Insular d'Empreses, Activitats i Establiments Turístics)

Qué obligaciones mantienen las plataformas

Con independencia de la anulación del NRA, las plataformas mantienen íntegramente sus obligaciones derivadas del artículo 9 del Reglamento (UE) 2024/1028: transmitir mensualmente a las autoridades competentes, por cada unidad, los siguientes datos:

• Número de noches alquiladas
• Número de huéspedes por noche
• País de residencia del anfitrión
• Dirección exacta de la unidad
• Número de registro autonómico
• URL del anuncio

Las plataformas con menos de 4.250 anuncios mensuales pueden hacer esta transmisión trimestralmente.

Qué sucede si el anuncio no tiene código válido

Si la autoridad competente notifica a la plataforma que un código autonómico es inválido o ha sido revocado, la plataforma debe retirar el anuncio en un plazo máximo de 48 horas. Los anunciantes recibirán una notificación previa con un plazo de 10 días hábiles para subsanar la situación, salvo en casos de revocación directa.

Recomendación para operadores en Andalucía

• Verificar que el código VUT/MA/XXXXX aparece correctamente en el campo de registro de cada anuncio en Airbnb y Booking.
• Eliminar cualquier referencia al NRA/NRUA en los anuncios: ya no es válido ni exigible.
• Si el anuncio fue bloqueado o retirado por falta de NRA antes de la STS 620/2026, contactar con la plataforma para su reactivación con el código VUT autonómico.